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广西房地产市场总体稳健 各城分化明显行情独立
发表时间:2020-01-11 20:57:51来源:中新网广西

摘要提示:“2019广西房地产行业盛典暨市场数据排行榜发布会”在南宁举行。备受关注的2019年广西房企50强系列榜单,现场一一揭晓。

  中新网广西新闻1月11日电(记者 林浩)“2019广西房地产行业盛典暨市场数据排行榜发布会”在南宁举行。备受关注的2019年广西房企50强系列榜单,现场一一揭晓。

  其中,碧桂园广西区域以308亿元登顶广西房企销售金额榜,彰泰集团以225.90亿元、龙光地产广西区域以199.73亿元分别摘得第二、第三名。阳光城广西区域、大唐地产南宁城市公司、恒大集团南宁公司、广西万科在广西年度销售金额均突破百亿,入围TOP7;金科、云星、新城在广西多盘齐发、整体业绩突出,位居广西房企TOP10。

  广西住建行业主管部门、各市房地产业协会、物业管理协会、中介行业协会、广西房协物业专委会、广西房协估价专委会等领导代表,以及住建厅信息中心、地产商、物业企业、评估机构、中介机构、金融机构、广厦奖专家组、高校代表人士、各大权威媒体及嘉宾近400多人出席本次活动。

  广西房地产业协会会长姚鸿业在活动致辞中表示,保持房地产业持续健康发展,可以带动住宅产业技术进步、提高住房品质,极大的促进广西绿色建筑、康居工程的发展;同时扩大内需,带动相关行业发展,推动经济结构战略性调整。

  他认为,当前房地产市场政策“稳”为主,房企间竞争进一步分化,机会与挑战并存;如何做到“好房子、好物业、好生活”,更好推动广西房地产行业高质量发展,是值得思考的课题。

  广西住房城乡建设行业党委组织开展了“党旗领航·住建圆梦”助力脱贫攻坚主题活动,广西房地产业协会响应号召,鼓励和动员爱心会员单位和个人奉献爱心,参与该活动,并成立“广西房地产业助困圆梦爱心基金”,发挥行业引领作用,汇聚行业爱心力量。

  广西住房城乡建设厅副厅长叶云为首批参与爱心捐助企业颁发荣誉证书和锦旗。云星集团、大唐地产、碧桂园集团、易居企业集团·克而瑞、保利物业、信德佳物业、印象物业、广西国泰招标咨询、广西华正房地产土地评估咨询等企业,发挥行业先锋作用,积极践行社会责任。

  广西房地产业协会副会长兼秘书长李景新带来《2020共同启航奋斗广西房地产高质量发展》主题演讲,他说,2020年,作为行业之家、企业之家、会员之家,广西房地产业协会将与业界同仁一起奋斗,全心服务。

  易居企业集团·克而瑞广西区域总经理吴宁介通过纵、横向数据对比,综合分析了广西房地产市场当前格局,并对广西14市房地产市场作短期、中长期预判。

  吴宁说,广西房地产市场总体稳健,投资、销售、价格是三大主要指标比较健康,但库存激增,去化压力增大。各个城市分化明显,且行情独立。其中,南宁、柳州、桂林整体稳健,是高能级、高门槛、高位运行的典型城市;贵港、玉林人口红利持续释放,市场稳健,短期竞争激烈;北海、防城港属于典型外销市场,波动特征明显,2019年房价上涨较快;钦州、梧州内销市场特征明显,2019年市场供应过剩,市场供过于求;百色、河池、崇左市场规模较小,发展有一定瓶颈;来宾、贺州去化周期较长,市场有一定风险。

  预期2020年楼市风向,吴宁说,就广西市场来看。在政策面上,广西经济稳增长压力大,当前市场走弱的背景下,政策已经见底,由紧向松过度概率较大。市场面上,“因城施策”之下,地方调控“外松内紧”,城市分化是必然;但是市场行情有托底,震荡有区间。整体来看,市场将呈现波动性特征,周期轮动频繁,城市分化,房企分化、项目分化、板块分化仍会持续。

  2019广西房地产销售金额100亿+俱乐部”正式亮相:碧桂园集团广西区域308亿元、彰泰集团225.90亿元、龙光地产广西区域199.73亿元、阳光城广西区域183.99亿元、大唐地产南宁城市公司161.09亿元、恒大集团广西公司137.08亿元以及广西万科114.11亿元。作为头部房企领衔者,它们2019年广西房地产销售总额合计达1329.9亿元,占广西总成交金额的31.7%;其布局项目所在城市和区域板块,具有一定话语权,引领市场风向。

  此外,现场还举行了广西房地产业协会、广西广播电视台新闻频道、易居企业集团·克而瑞广西区域三方战略合作签署仪式。合作三方集结了行业权威的协会、媒体以及专业机构,权威性、公信力和影响力,未来将有更多的合作发展空间,将广西房地产“好房子、好物业、好生活”美好居住生活价值理念传播更广,影响力进一步扩大。 (完)

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